办理建筑资质时如何理解企业净资产这个问题

办理建筑资质的都知道，资质标准中除了对企业人员、企业业绩的要求外，首要的一条就是要求企业净资产符合标准。那么我们该如何理解企业净资产呢？

就比如说，办理三级建筑工程施工总承包资质，需要企业净资产在八百万以上。这里的企业净资产是什么呢？

住建部规定：企业净资产就是企业所有者(即投资方或股东)权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，即企业年度财务报表中的“所有者权益”。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。

企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。首次申请资质的，以企业《营业执照》所载注册资本为准考核;申请多项资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值考核。

企业在办理建筑资质时应提供申请资质的上年度合法的财务报表(全套报告)；对上年度净资产不满足标准要求，但近期通过增资等符合标准要求的，应提供申报前合法的财务报表(全套报告)。

办理不同的建筑资质需要满足不同的企业净资产标准，企业应该准备相关的证明材料，这个过程比较繁琐，如果出现错误，就得重新申请资质。您可以交给资质代办公司办理，我司十年的代办经验，可以更快、更省的办理好资质。

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