湖南建筑资质代办企业的发展机遇

“抓机遇，促发展”湖南建筑资质代办企业紧跟国家政策的变化，深入研究，促进企业变革与发展。随着进入国家十三五时期，也是过全面实现小康社会的攻坚时期。很多行业都将迎来重大变革，湖南市场建筑资质代办这类传统行业，2015年以来，湖南出台取消和下放行政审批项目的决定。分析和研究2015年以来的新政策、改革方向，对于建筑资质代办行业未来预判、建筑资质代办企业如何制定战略发展规划尤为重要。

今年实行营改增带来利空，目前建筑资质代办业营业税税率为3%，对湖南建筑资质代办企业“营改增”采用11%的税率后税负变化，部分企业可能面临税负增加问题。普华永道曾举例测算一家特级建筑总承包企业“营改增”后税负。该企业2012年已缴营业税约为4亿元。“营改增”后，则实际上缴纳的增值税可能将达到7.6亿元，比起之前的营业税几近翻倍。建筑资质代办业“营改增”虽然试点工作暂时推迟，但也是迟早的事。2016年3月6日，答记者问时表示，今年按照计划应该完成“营改增”的改革，也就是把生活服务业、金融业以及建筑资质代办业、房地产业的营业税全部改成增值税，最难的是不动产业转成征收增值税。建筑资质代办业微利现状在持续，因此，湖南建筑资质代办企业必须要从思想上和心理上对“营改增”做好无条件承接的准备。

新版资质标准出台及实施，住建部在官网发出《建筑企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比，新资质标准中的专业承包资质由原先的60项减少为36项。另外，新资质标准明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业（特级资质暂未公布），其中变化较为明显的有：各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加；各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。新的企业资质标准2016年1月1日起施行。《建筑企业资质管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号）2016年3月1日起施行。

大力发展建筑资质代办产业现代化建设，住建部将出台政策推动建筑资质代办产业现代化，初步确定的发展目标是：到2016年底，除西部少数省区外，其他地方都应具备相应规模的构件生产能力；政府投资和保障性安居工程要率先采用这种建造方式；用产业化方式建造的新开工住宅面积所占比例逐年增加，每年增长2个百分点。各地也要明确本地区的近期和远期发展目标，协调出台税费减免、财政补贴等扶持政策，为推动建筑资质代办产业现代化发展创造条件。

2016是湖南建筑资质代办业转型升级的重要关键一年，政策红利不断释放，湖南建筑资质代办企业在增速下滑的新常态下，需要快速调整战略规划及提升核心竞争力才能在激励的市场环境中立于不败之地。